ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ଏକ ପ୍ରକାର ଋଣ ଯାହା ବୃଦ୍ଧ ଘର ମାଲିକମାନେ ତାଙ୍କର ଘରର ଇକ୍ୱିଟିକୁ ପ୍ରତିମାସ ମର୍ଟଗେଜ କିସ୍ତି ନଦେଇ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ। ବଦଳରେ, ଋଣଦାତା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ପ୍ରତିମାସ ଅର୍ଥ ଦିଅନ୍ତି, ଯାହା ଘର ଦ୍ୱାରା ସୁରକ୍ଷିତ ହୋଇଥାଏ। ଋଣଟି ତାହା ସମୟରେ ଶୋଧାଯାଏ ଯେତେବେଳେ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଘରକୁ ବିକ୍ରି କରନ୍ତି, ଘର ଛାଡ଼ନ୍ତି କିମ୍ବା ମୃତ୍ୟୁ କରନ୍ତି।
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ କିପରି କାମ କରେ?
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହେବା ପାଇଁ, ଆପଣଙ୍କୁ କମରେ କମ ୬୨ ବର୍ଷ ବୟସ ହେବା ଉଚିତ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଘରକୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବେ ମାଲିକାନା କରିଥିବା ଉଚିତ କିମ୍ବା ଅଳ୍ପ ଋଣ ଥିବା ଉଚିତ। ଆପଣ କେତେ ଟଙ୍କା ଧାର କରିପାରିବେ ତାହା ଆପଣଙ୍କର ଘରର ମୂଲ୍ୟ, ଆପଣଙ୍କର ବୟସ ଏବଂ ବର୍ତ୍ତମାନ ସୁଧ ହାର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ।
ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ବଡ଼ ଅଙ୍କର ଅର୍ଥ ମିଳେନି। ବଦଳରେ, ଋଣଦାତା ଆପଣଙ୍କୁ ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣ ଘରେ ରୁହନ୍ତି ସେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରତିମାସ ଅର୍ଥ ଦିଅନ୍ତି। ଅର୍ଥ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ କିମ୍ବା ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ହୋଇପାରେ, ଏବଂ ଏହାକୁ ଯେକୌଣସି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ।
ଆପଣଙ୍କୁ ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ପାଇଁ କୌଣସି ପ୍ରତିମାସ ମର୍ଟଗେଜ କିସ୍ତି ଦେବାକୁ ପଡେନି। ତଥାପି, ଆପଣ ପ୍ରପର୍ଟି ଟ୍ୟାକ୍ସ, ବୀମା ଏବଂ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ଦେବାକୁ ଦାୟିତ୍ୱବାନ। ଯଦି ଆପଣ ଏହି ଖର୍ଚ୍ଚ ଦେନ୍ତିନି, ତେବେ ଋଣଦାତା ଘରକୁ ଫୋରକ୍ଲୋଜ କରିପାରିବେ।
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣର ସୁବିଧା ଓ ଅସୁବିଧା
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ନେବା ପାଇଁ କେତେକ ସୁବିଧା ଅଛି, ଯାହା ମଧ୍ୟରେ ଅଛି:
- ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର ଘରକୁ ବିକ୍ରି ନକରି ଏହାର ଇକ୍ୱିଟି ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ।
- ଆପଣଙ୍କୁ କୌଣସି ପ୍ରତିମାସ ମର୍ଟଗେଜ କିସ୍ତି ଦେବାକୁ ପଡେନି।
- ଆପଣଙ୍କୁ ମିଳୁଥିବା ଅର୍ଥ ଟ୍ୟାକ୍ସ-ମୁକ୍ତ ହୋଇଥାଏ।
- ଆପଣ ଏହି ଟଙ୍କାକୁ ଯେକୌଣସି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ।
ତଥାପି, ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣର କେତେକ ଅସୁବିଧା ମଧ୍ୟ ଅଛି, ଯେପରିକି:
- ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣର ସୁଧ ହାର ସାଧାରଣତଃ ପାରମ୍ପରିକ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣର ସୁଧ ହାରଠାରୁ ଅଧିକ ହୋଇଥାଏ।
- ଆପଣ ଯେତେ ଟଙ୍କା ଧାର କରିପାରିବେ ତାହା ସୀମିତ ହୋଇଥାଏ।
- ଆପଣ ଋଣ ନେଉଥିବା ସମୟରେ କ୍ଲୋଜିଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଫି ଦେବାକୁ ପଡ଼ିପାରେ।
- ଯଦି ଆପଣ ଘର ବିକ୍ରି କରନ୍ତି କିମ୍ବା ଘର ଛାଡ଼ିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ଆପଣଙ୍କୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଋଣ ଫେରାଇବାକୁ ପଡ଼ିବ।
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି?
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ଆପଣଙ୍କ ଘରର ଇକ୍ୱିଟି ବ୍ୟବହାର କରି ଆପଣଙ୍କ ରିଟାୟାରମେଣ୍ଟ ଆୟ ବଢାଇବା ପାଇଁ ଏକ ଭଲ ଉପାୟ ହୋଇପାରେ। ତଥାପି, ଆପଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଏହାର ସୁବିଧା ଓ ଅସୁବିଧାକୁ ଭଲଭାବେ ତୁଲନା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ।
ଉପସଂହାର
ରିଭର୍ସ ମର୍ଟଗେଜ ଋଣ ଏକ ଜଟିଳ ଆର୍ଥିକ ଉତ୍ପାଦ ହୋଇପାରେ। ଆପଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଜଣେ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହିତ କଥା ହେବା ଆବଶ୍ୟକ।
BETA
